Новый взгляд на пригород: 4 причины искать квартиру за пределами мегаполиса

Дата публикации: Декабрь 2025
Издательство: фонтанка.ру

Новый взгляд на пригород: 4 причины искать квартиру за пределами мегаполиса

Что такое квартира за городом? Раньше это воспринималось как вынужденный компромисс: приходилось жертвовать удобством, сервисом и инфраструктурой ради тишины и природы. Теперь в загородном квартале можно найти все, что есть в мегаполисе, и при этом жить среди зелени, без шума, пробок и смога. Объясняем на примере ЖК «Загляденье» — его возводит в Ломоносовском районе компания Л1.

Лес, озера, красный кирпич

Планируя этот жилой квартал, архитекторы хотели добиться идеального сочетания: комфорт и удобство большого города в природном окружении. В итоге появилось пространство, где легко представить себя утром на террасе — с чашкой кофе, с улыбкой на губах. Поют птицы, свежий воздух бодрит, а лес поблизости так и манит прогуляться: «Загляденье» расположено рядом с Шунгеровским заказником.

Бродя по лесным тропам в живописной долине реки Кикенка, можно встретить белку или зайца, понаблюдать за жизнью синиц или черных дроздов, а если повезет — встретить сову. Рядом — озера с прохладной водой: летом можно загорать на берегу, зимой ходить на лыжах. И все это недоступное в мегаполисе счастье — прямо за окнами основательных домов из красного кирпича.

Всего их семь — не выше 12 этажей каждый. Закрытые дворы спланированы так, чтобы и взрослым, и детям было безопасно, но интересно. К услугам жильцов площадки для занятий спортом, зеленые аллеи для прогулок, велосипедные дорожки и скамейки в тени, где можно уединиться с книжкой. В общем, «Загляденье» — место, где человек не живет рядом с природой, а возвращается к ней, становится частью естественного спокойного круговорота бытия.

Город под рукой

Высокий уровень комфорта, к которому привыкли современные люди, — вторая важная составляющая проекта. «Загляденье» строится таким образом, чтобы здесь удобно было не когда-то потом, а буквально с первого дня. Квартал возводят в Новоселье — районе, который уже давно считается одним из самых комфортных на юго-западе Петербурга. Здесь работает современная школа, открыты муниципальные и частные детские сады, действует многофункциональная поликлиника. В пешей доступности — кафе, рестораны, магазины и бытовые сервисы

«Загляденье» не просто аккуратно вписывается в эту среду — квартал делает её лучше. Девелопер Л1 строит для своих жителей детский сад на 310 мест, школу на 1050 учеников и собственный центр притяжения — крупный торгово-развлекательный комплекс. Там появятся магазины, кафе и рестораны, фитнес-клуб и два бассейна с общим зеркалом воды 1200 м². Такую инфраструктуру не всегда найдешь даже в городской черте.

Быстро добраться, спокойно жить

Третья важная часть проекта — транспортная доступность. Несмотря на близость к лесу и неспешный ритм жизни, «Загляденье» остается частью большой городской системы. Рядом находится удобный съезд на КАД. Из этого квартала легко и быстро добраться куда угодно: в аэропорт, в центр Петербурга (40 минут), к дворцово-парковым ансамблям Павловска, Стрельны и Петергофа.

Для тех, у кого машины нет, тоже все продумано. До ближайшего метро «Проспект Ветеранов» — примерно двадцать минут на общественном транспорте. Автобусы ходят регулярно, остановки расположены рядом с кварталом, поэтому выезд на работу или в гости не превращается в квест.

И очень важная деталь: магистрали, связывающие район с городом, находятся на приличном отдалении от самих домов. А это значит, что нет назойливого шума и бензиновых выхлопов в воздухе.

Рассрочка, «морошка», терраса, или Выбор на все случаи жизни

Наконец, еще одна причина сделать свой выбор в пользу загородного квартала — это богатство выбора. Судите сами: в проекте «Загляденье» есть компактные студии для студентов и просторные трехкомнатные квартиры для семей, симпатичные еврооднушки с кухней-гостиной и роскошные квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми. Есть даже сити-хаусы — квартиры на первых этажах с террасами и высокими потолками, похожие, скорее, на собственную частную резиденцию, чем на квартиру.

В вариантах отделки тоже наблюдается большое разнообразие. Хотите сразу въехать и жить? Пожалуйста, вот квартиры с предчистовой отделкой в двух стилях: тёплая уютная «Морошка» и светлая воздушная «Голубика». Хочется создать интерьер с нуля, самим выбрать цвет стен и плитку в ванной? Отлично: есть формат White box, предназначенный как раз для тех, кто хочет сделать все по своему вкусу. Кажется, что лучше заняться ремонтом самостоятельно? Дивно: вот квартира без отделки — чистое полотно, с которым можно сделать, что захочется.

И даже оплата в квартале «Загляденье» — дело выбора. Для покупателей девелопер Л1 разработал целую линейку решений. Например, можно оформить двухлетнюю рассрочку* на квартиры площадью от 22,3 до 23,6 кв. м: первоначальный взнос всего 400 тыс. рублей, а дальше ежемесячные платежи составляют около 40 тысяч. Такой формат делает покупку доступной и предсказуемой — без лишнего стресса.

Для тех, кто хочет обменять старое жилье на новое, действует программа трейд-ин*. Она позволяет переехать в «Загляденье» без сложностей: вы бронируете квартиру, вносите первый взнос (от 5% стоимости), а партнерское агентство оценивает и продает вашу прежнюю квартиру. Вырученные средства идут на оплату остатка, а все комиссии берет на себя Л1. Программа работает как с городским жильем, так и с квартирами в Ленинградской области.

В общем, с какой стороны ни посмотри, выбрать жилье в загородном квартале — неплохое решение. Ведь город — не там, где много домов и машин, а там, где комфорт, природа, свобода и качество жизни. «Загляденье» — один из самых удачных примеров, подтверждающих это.

Источник: Фонтанка