∧ Наверх

Дата публикации: Август 2025
Издательство: фонтанка.ру

 

Притяжение комфорта. Пять причин купить квартиру в Новоселье

 

Выбирая место для переезда, многие петербуржцы обращают внимание на этот поселок в Ломоносовском районе. В Новоселье плюсы загородной жизни удачно сочетаются с широким выбором современного жилья и сложившейся за несколько лет планомерного развития инфраструктурой. Мы насчитали как минимум пять ситуаций, когда покупателям стоит приглядеться к этой части Ленобласти.

Семье необходимо расширить жилплощадь

Причины, по которым требуется больше квадратных метров, могут быть самыми разными. Кто-то ожидает прибавления и ищет квартиру, в которой можно обустроить детскую. Для кого-то это уже пройденный этап и пришло время расселять взрослеющих отпрысков. Люди компанейские рассматривают варианты, где будет больше пространства для приема гостей, а уставшие от слишком тесного общения — планировки с изолированными комнатами. И в любом случае просторное жилье будет легче вписать в бюджет, если сделать выбор в пользу Ленобласти

В Новоселье расположен живущий полной жизнью квартал новостроек, к которому регулярно присоединяются новые проекты. Так, на 2027 год намечен ввод в эксплуатацию первого корпуса ЖК «Загляденье»*, продажи уже идут. Здесь как раз можно будет подобрать подходящий вариант расширения жилплощади. Большинство квартир спланированы по евростандарту и включают просторную кухню-гостиную. Есть варианты с мастер-спальней и застекленным балконом, гардеробной и кладовой.

Если семейного имущества много, а тратить на него полезную площадь не хочется, можно добавить к покупке внешнюю кладовую. Места для хранения расположатся на подземном уровне — там же, где паркинг. Ну а колясочные в парадных, которые позволяют не завозить в квартиру детский транспорт, велосипеды и самокаты, — это уже хороший тон современного строительства, который соблюдается и в «Загляденье».

Дети ищут жилье для родителей-пенсионеров

Старшему поколению жизнь в Новоселье наверняка понравится своей размеренностью и спокойствием, которые сочетаются с привычным для горожан уровнем комфорта. Поселение развивается по официальному генплану и с соблюдением архитектурного дизайн-кода. Высота домов не превышает 12 этажей, между ними создаются просторные общественные пространства — и такая неплотная застройка позволяет избегать перенаселенности, шума и суеты.

При этом все нужное для жизни расположено в шаговой доступности. Работают магазины: и популярный сетевой ретейл, и уникальная местная торговля, предлагающая самые разные товары — от фермерских продуктов до мебели. Медицинская помощь тоже рядом: в 2025 году в поселке открылась поликлиника, способная принять за смену 440 пациентов. В том же здании работают станция скорой помощи и травматология.

Не менее важна для пожилых людей и возможность отдохнуть, причем желательно рядом с домом. Поэтому девелоперы Новоселья непременно включают в свои проекты досуговые пространства. Например, в ЖК «Загляденье» запланированы не только уютные дворы, где можно подышать свежим воздухом в окружении зелени, но и пешеходный бульвар длиной 500 метров, и четырехэтажный торгово-развлекательный комплекс площадью 10000 кв. м с масштабным крытым бассейном.

Квартирография «Загляденья» предлагает интересный способ отправиться на прогулку, не выходя из дома. Дело в том, что на первых этажах комплекса расположатся сити-хаусы. Кроме более высоких потолков (3,6 м) они отличаются от остальных квартир наличием террасы на прилегающем земельном участке. Здесь можно устроить приватный сад, поставить шезлонг для солнечных ванн или столик для неспешных чаепитий.

Молодая пара выбирает первую квартиру

Переезд в Новоселье из съемной квартиры в Петербурге — удачное решение для юной ячейки общества, в которой как минимум один, а то и оба работают удаленно. Тут легко настроить стиль жизни, в котором будут и постоянное онлайн-присутствие, и здоровый образ жизни, и свобода от лишних домашних хлопот.

Все жилые комплексы поселка охвачены услугами провайдеров. Почти в каждом доме устроены пункты выдачи онлайн-покупок, так что поклонники интернет-шопинга приобретут все необходимое, не вставая с дивана. Вместо того, чтобы тратить время на кухне, можно на завтрак купить порцию бодрости в ближайшей кофейне и свежую выпечку в булочной, а на обед — заказать готовую еду с доставкой. Для ценителей кулинарных впечатлений в Новоселье есть даже авторская кухня, а для сторонников быстрой еды готовят пиццу и шаверму

Спортом можно заниматься и во дворе собственного дома, и в одном из местных фитнес-клубов. Небольшие частные студии предлагают популярные направления занятий, среди которых — воздушная йога и пилатес. В Новоселье есть спорткомплекс с ледовым катком, теннисный корт и бассейн. Работает физкультурно-оздоровительный центр с тренажерным залом, спа, солярием, хаммамом и сауной.

Если в планах молодой семьи есть ребенок, в Новоселье можно заранее присмотреть государственный или частный детский сад. Подросшему малышу будет где учиться: в поселке работает общеобразовательная школа на 1600 детей, для которой в этом году построили дополнительный корпус. Будущие родители, купившие квартиру в ЖК «Загляденье», оценят собственную инфраструктуру комплекса: детский сад на 310 мест и школу, способную принять 1050 учеников.

Нужен вариант для поклонников экологичного образа жизни

Чтобы погрузиться в мир природы, жителям Новоселья достаточно пересечь КАД, за которым раскинулся Шунгеровский лесопарк. С 2021 года он является частью одноименного заказника и, по подсчетам специалистов, служит домом для 18 видов млекопитающих и более 70 видов птиц. Что касается растений, их насчитывается свыше 600 видов, среди которых есть и краснокнижные.

В лесопарке можно наблюдать за фауной и флорой, прогуливаться по организованным тропам и отдыхать в беседках. А еще — заниматься спортом: бегать, ходить со скандинавскими палками и даже кататься на велосипедах. ЗОЖ в окружении тайги обретает особое очарование.

У поселка есть своя водная артерия — река Кикенка, название которой отсылает к финскому слову kukkinto, что значит «соцветие». Местное озеро Лесное когда-то было карьером, но сегодня привлекает множество желающих в теплую погоду отдохнуть на берегу или даже искупаться. Ну а те, кого манит морское побережье, смогут доехать на машине до Финского залива — дорога от Новоселья займет около 20 минут.

Зеленая тема продолжается и во дворах домов. Так, жители «Загляденья», выходя из парадной, будут попадать в небольшой внутренний парк. Для них создадут органичный северный ландшафт, меняющийся в течение года. Весной здесь будут доминировать цветущие деревья, зимой — хвойные породы. Пейзаж будет выглядеть естественно благодаря сочетанию разновысотных посадок: крупные формы дополнят кустарниками, травами и декоративными растениями.

И даже интерьеры ЖК «Загляденье» выдержаны в стиле эко. В холлах будет много света благодаря прозрачным дверям, а в качестве основных цветов выбраны природные тона — зеленый и бежевый.

Решили переезжать, но не хватает на первый взнос по ипотеке

Бывает и так, что покупка квартиры становится актуальной, когда на руках у будущих новоселов нет суммы, которая позволила бы использовать кредитование. Одни просто не умеют копить всерьез, хотя зарабатывают неплохо. Другие рассчитывают на средства от продажи старой жилплощади, для которой пока не нашлось покупателей. У третьих деньги застряли на депозите, и надо дождаться оговоренного срока его закрытия.

В Новоселье в дополнение к областной цене квадратного метра доступна покупка в рассрочку, условия которой могут быть вполне привлекательными. Компания Л1, к примеру, предлагает квартиры в ЖК «Загляденье» с первоначальным взносом, равным 10% от стоимости, и ежемесячным платежом в 1%.** Период рассрочки составляет 23 месяца. Остаток, самую весомую часть суммы, надо будет внести в июне 2027 года, причем для этого можно перейти на ипотеку. Платить что-то сверх стоимости квартиры не придется: в этом смысле рассрочка беспроцентная.

Источник: Фонтанка

 

 

«Информация, представленная на сайте Компании, носит информационных характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ, а информация, предусмотренная ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ к обязательному раскрытию, опубликована в ЕИСЖС, а именно на сайте: https://наш.дом.рф»

«ООО «Л1 Строительная Компания №1», действующей на основании лицензионного договора от 30 мая 2024 года адрес электронной почты: 3053355@l1n1.ru; контактный телефон: +7 (812) 305-33-55. Юридический адрес: ул. Орджоникидзе, д. 52, литер А, помещ. 92-Н, офис 4, Санкт-Петербург, 196233 Почтовый адрес: Московский пр-т, д. 195, а/я 205, Санкт-Петербург, 196066 Р/с 40702810590550000154 в ПАО «Банк «Санкт-Петербург» К/c 30101810900000000790, БИК 044030790, ОГРН 1027804853559, ИНН 7810269443, КПП 781001001»

Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение Согласие на обработку персональных данных
позвонить