Идеально для отдыха, близко к работе. Почему стоит купить квартиру в Новоселье

Дата публикации: Апрель 2025
Издательство: фонтанка.ру

Идеально для отдыха, близко к работе. Почему стоит купить квартиру в Новоселье

Возможность жить поближе к природе петербуржцы особенно оценили в пандемию: зеленые зоны рядом с домом оказались большим преимуществом. С тех пор запрос на экологичный образ жизни среди покупателей недвижимости только растет. Что в него входит, разберем на примере жилого комплекса «Загляденье» в Новоселье.

Место для жизни

Ключевым фактором при выборе жилья для многих стало расположение дома: покупатели новостроек хотят, чтобы рядом были парки, скверы, водоемы. Будущим жильцам ЖК «Загляденье» в этом смысле повезло: их квартал буквально окружен лесом (по соседству находится Шунгеровский заказник). Частичка настоящей тайги в пригороде Петербурга — с организованными тропами для пеших и велопрогулок, а еще с беседками для отдыха и чая среди огромных сосен и елей.

Есть в Новоселье и свое озеро — Лесное. Правда, если быть точными, это бывший карьер, но не так уж это важно: местные жители давно облюбовали его живописные берега. Многие даже купаются — говорят, что вода чистая, а дно — песчаное.

Не стоит забывать и про близость Финского залива: всего 20 минут на машине, и можно оказаться, например, в «Стрельнинской бухте» — достаточно новом общественном пространстве на морском берегу. Или махнуть в Петергоф, а то и дальше — вдоль побережья до Ломоносова и даже в Кронштадт.

Свой уголок двора

Не меньше, чем зеленое окружение, для петербуржцев важно благоустройство самого жилого комплекса: это пространство, с которым жильцы взаимодействуют каждый день. Застройщик Л1 отвел более четверти территории комплекса под рекреационные зоны и зеленые насаждения. Дворовый пейзаж решен в стиле русского Севера и продуман так, чтобы все четыре сезона ландшафт оставался привлекательным и радовал красками

Настоящим «хитом» проекта «Загляденье» станут сити-хаусы — уникальный тип квартир на первом этаже с увеличенным потолком 3,6 м и собственной террасой на прилегающем земельном участке. В этом приватном пространстве можно выращивать цветы, принимать солнечные ванны и слушать пение птиц. Полное ощущение жизни за городом, но в окружении комфорта.

Для пешеходов и автомобилистов

Стоит сказать и об экологии пространства. Его главный принцип, пожалуй, можно сформулировать так: никто никому не мешает. Сюда входят разделение пешеходных и автомобильных потоков, организация зон отдыха для разных категорий жильцов и мест для занятий спортом. Во дворах «Загляденье» появятся детские и спортивные площадки, а также места для отдыха и выгула домашних питомцев — такое есть далеко не во всех домах комфорт-класса.

Для автовладельцев в составе первой очереди запланирована наземная парковка, в дальнейшем появится многоуровневый паркинг на 400 машиномест. Всего же с учетом открытых автостоянок в комплексе создадут более 1300 парковочных мест.

Ягоды в отделке и названиях улиц

Интересная особенность ЖК «Загляденье» — «ягодные» названия двух стандартов отделки под ключ от застройщика. Для «Морошки» дизайнеры применили теплые оттенки, которые сделают дом визуально светлее и уютнее. Прохладные оттенки «Голубики» зрительно расширят пространство, создадут ощущение гармонии и чистоты.

Здесь даже топонимика природная. Новоселы будут жить в окружении улиц Рябиновой, Кленовой, Ольховой и Малиновой.

Что есть рядом с домами

Несмотря на расположение в пригороде, жителям не придется расставаться с привычным образом жизни. Новоселье граничит с Красносельским районом Петербурга — отсюда удобно добираться до практически любого района города, так как совсем близко находится съезд на Кольцевую автодорогу. Автобусы до метро «Проспект Ветеранов» ходят стабильно, на машине до станции можно добраться за 15 минут.

Активная застройка поселка городского типа началась в 2010-е, причем она изначально не была плотной и хаотичной. У Новоселья даже есть собственный дизайн-код! К сегодняшнему дню здесь нет недостатка в магазинах и необходимых сервисах, кафе и ресторанах, фитнес-центрах, построены детские сады и школы, есть больница и амбулатория, а также ледовая арена.

Собственная инфраструктура запланирована и в самом ЖК «Загляденье»: детский сад на 310 мест, школа на 1050 мест, торгово-развлекательный комплекс общей площадью 10 тысяч кв. м, включающий в себя бассейн с зеркалом воды 1200 кв. м и обширную коммерческую зону.

Что покупать: от гардеробной до кладовой

Общая площадь нового квартала в Новоселье составляет 21,61 гектара. На них появятся 7 жилых корпусов высотой не более 12 этажей. В сумме это около 4,5 тысячи квартир.

Первыми построят корпуса 6-7 и 6-6 на 1289 квартир. Старт продаж объявлен в корпусе 6-7, который планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году. Покупателям доступен широкий ассортимент квартир: от студий до трехкомнатных. У большинства из них европланировки с просторной зоной кухни-гостиной. Также есть варианты с мастер-спальнями, кладовыми и гардеробными комнатами. На подземном уровне также расположатся кладовые, которые можно будет приобрести вместе с квартирой. Можно выбрать отделку под ключ, предчистовую (White box) или без отделки.

Источник: Фонтанка