Строительная компания «Л1» впервые после долгой паузы выходит на рынок с новыми жилыми проектами. Для этого она выбрала Ленобласть, где ранее не работала. Под строительство 190 тыс. м² жилья «Л1» приобрела 21,6 га в Новоселье. Инвестиции в проект могут составить более 20 млрд рублей, оценивают эксперты. Кроме того, в планах девелопера строительство жилого комплекса бизнес-класса в районе станции метро «Купчино».

О проекте «Л1» в Ленобласти «Новому проспекту» сообщили участники строительного рынка. Как рассказали в компании, жилой комплекс комфорт-класса будет построен на участке площадью 21,6 га. Здесь расположатся семь жилых корпусов высотой до 12 этажей, включающие около 4,5 тыс. квартир общей площадью 190 тыс. м². 
«Это первый проект компании «Л1» на территории области и пока что единственный: в земельном банке компании. Других участков в Ленобласти на данный момент нет, но мы не исключаем такую возможность в будущем», — прокомментировали в «Л1». 
Участок компания купила у основного землевладельца в Новоселье — АО «Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации», сообщили «Новому проспекту» игроки строительного рынка. По их данным, сделка проходила без брокеров и была заключена напрямую между собственниками примерно год назад. Ранее там находились сельхозземли, сообщил собеседник «НП». СевНИИГиМ владеет работающим в Новоселье застройщиком «Новоселье Девелопмент». Собственники в СПАРК не раскрываются. В СевНИИГиМ не стали говорить о подробностях сделки. 
Первая очередь проекта «Л1» в Новоселье включает в себя два корпуса на 1289 квартир (55,5 тыс. м²). В их строительство «Л1» вложит около 9,5 млрд. рублей. Сдать в эксплуатацию объекты первой очереди планируется в 2027 году. 
Помимо проекта в Ленобласти, компания реализует жилой комплекс бизнес-класса на пересечении улиц Купчинской и Олеко Дундича в районе станции метро «Купчино». В выданном в 2024 году разрешении на строительство объекта указано, что его площадь составит 26,2 тыс. м², он будет расположен на участке 1 га и рассчитан на 207 квартир. О проекте стало известно в 2020 году. В компании пояснили, что он стартует в ближайшее время.

Источник тут