Покупка новой квартиры — это всегда хоть и приятные, но хлопоты. Даже если жилье с отделкой, надо заказывать новую мебель, перевозить вещи, нанимать грузчиков… В общем, нервов и денег приходится потратить еще немало. А хотелось бы просто внести в новую квартиру чемоданы и поставить чайник. Застройщики готовы удовлетворить этот запрос: на рынке все чаще появляются варианты полностью «под ключ». Рассказываем, в чем плюсы меблированных квартир и где можно найти интересные варианты.
Экономим время
Резкий всплеск спроса и предложения на квартиры с мебелью произошел в прошлом году. Их количество на рынке первичной недвижимости выросло более чем в 4 раза: с 2% в январе 2023-го до 9% в январе 2024-го. Когда-то непривычный формат набирает обороты по двум причинам. Во-первых, по словам экспертов, готовая меблировка может обходиться будущим жильцам дешевле, поскольку девелопер покупает все оптом. Во-вторых, застройщики заключают договоры на поставку и монтаж мебели и техники с проверенными компаниями, у которых хорошая репутация и отзывы.
В Петербурге и Ленинградской области можно найти квартиры трех уровней меблировки. В первый входят полностью оборудованные всем необходимым кухни и встроенные шкафы. Во втором предлагаются еще и обеденные группы. Третий вариант, наиболее комфортный, — это квартира, в которой есть все: от кухонного гарнитура до текстиля. В этом случае действительно можно въезжать только с личными вещами, чуть позже докупив декор по необходимости.
Главный плюс квартиры с полной меблировкой — такое решение экономит время и нервы будущему владельцу. На сайтах девелоперов можно найти и бренды, с которыми они сотрудничают, и фотографии готовых интерьеров. Поэтому сейчас, когда ипотека серьезно подорожала, а застройщики все чаще предлагают программы рассрочки, меблированные квартиры могут стать хорошим выбором — особенно для тех, кто покупает квартиру под сдачу.
Продуманно и гармонично
На рынке недвижимости можно рассмотреть варианты в ЖК «Байрон». Компания Л1 предлагает две меблированных студии на 2 и 9 этажах, обе одинаковой площадью 31,3 кв. м. Квартира на 2 этаже отделана в прохладных оттенках. Это зрительно расширяет пространство, настраивает на ощущение гармонии и чистоты. В студии на 9 этаже песочные цвета стен и пола создают атмосферу уюта и комфорта, поднимают настроение. В санузле, коридоре и кухонной зоне пол отделан нескользящим кафелем, а в жилой зоне уложен ламинат.
Обстановка двух студий от Л1 хорошо продумана. В прихожей — вписанный в пространство шкаф, в который поместятся одежда и обувь а рядом с ним — красивый пуф. Это удобно — не надо держать вещи в руках, когда достаешь. Мебель и текстиль гармонично сочетаются с отделкой: зеленые и голубые тона на 2 этаже, радостный желтый, бежевый и коричневый на 9-м.
В кухонной зоне — не только гарнитур с системами хранения и встроенной техникой, но и посуда, столовые приборы, скатерть и полотенца. Жилое пространство тоже полностью обставлено: есть даже ковер на полу, картины, телевизор и цветы. В санузле можно сразу нырнуть под горячий душ: полотенца аккуратно висят на полотенцесушителе
Уют в рассрочку
Равнозначная по метражу квартира ЖК «Байрон» без отделки при полной оплате обходится от 7 675 000 рублей. Студия с отделкой, меблировкой и всеми аксессуарами стоит от 8 140 000 рублей. Таким образом, квартира, в которую можно просто зайти и жить, и соответствующая экономия времени и сил обойдутся до 465 000 рублей*. Уложиться в эту сумму при самостоятельной покупке качественной мебели и техники, а также заказе кухонного гарнитура и его монтаже довольно сложно.
Купить такую квартиру компания сейчас предлагает в рассрочку на два года. Минимальный первоначальный платеж составляет от 2 600 000 рублей**. На выбор предоставляются готовые пакеты мебели от двух поставщиков «Да Хаус» и «Первая мебельная фабрика», разработанные индивидуально под каждую квартиру. Услуги по доставке, сборке и установке мебели предусмотрены условиями договора и дополнительно оплачивать их не нужно.
А если покупатель захочет подобрать жилье побольше, девелопер может предложить меблировку для квартиры любой планировки и размера. Эти пакеты мебели заранее разработаны дизайнерами Л1 и партнерами компании, что называется, на любой запрос.
Источник: Фонтанка
