Дата публикации: Сентябрь 2024
Издательство: фонтанка.ру

Бизнесу на заметку. Где искать коммерческие площади по привлекательной цене

Если вы подыскиваете торговое помещение на севере Петербурга — например, в Выборгском или Калининском районе — обратите внимание на ТРК «Парк Молл». Он откроется совсем скоро — весной 2025 года. Здесь можно подобрать коммерцию от 15 до 300 кв. м с арендной ставкой, которая приятно удивит. Но есть нюанс: «застолбить» квадратные метры лучше осенью 2024-го.

Новый торговый комплекс находится на стыке упомянутых выше районов: на проспекте Просвещения между улицами Руднева и Кустодиева. Площадь его главного трехэтажного корпуса — около 56 000 кв.м, длина здания — одна трамвайная остановка. Здесь есть подземный паркинг на 460 машиномест. Высота потолков в помещениях зависит от этажа и может достигать 5,6 м.

Любопытно, что «Парк Молл» спроектирован как стилобат ЖК «Лондон Парк»,* а его крыша — это двор комплекса, откуда местные жители смогут спускаться в ТРК на скоростном лифте. Уже сейчас это обжитое пространство с зонами отдыха и вишневым садом, детскими и спортивными площадками.

Больше, чем ретейл

Арендаторам в «Парк Молле» предлагаются помещения под различные виды торговли и сервиса, а также для размещения ресторанов и кафе. Пул арендаторов формируется таким образом, чтобы в итоге посетителям был доступен весь ассортимент необходимых товаров и услуг. Ведь «Парк Молл» — это не просто торговый центр, а пространство для шопинга, развлечений и делового общения.

В ТРЦ будут представлены разнообразные торговые сети, супермаркет, развлекательные пространства для детей разных возрастов и фуд-холл площадью 2400 кв.м. Прямо из «Парк Молла» можно будет попасть в современный фитнес-центр с двумя бассейнами, площадь которого составляет 11 000 кв.м.

Сегодня помещения от 15 до 300 кв.м доступны арендаторам по ставке от 1400 рублей за «квадрат» в месяц, если заключить договор до 31 октября.**

Центр притяжения

«Парк Молл» входит в состав современного жилого квартала, состоящего из ЖК «Поэт», «Шекспир», «Байрон» и «Лондон Парк».* Тут живут около 15000 человек, которые наверняка станут постоянными посетителями ТРК: сложно игнорировать такие удобные возможности для шопинга и отдыха, ожидающие в шаговой доступности.

Кроме того, согласно задумке создателей, «Парк Молл» должен стать общественным центром, вокруг которого сформируется локальное сообщество жителей Выборгского и соседнего Калининского района. Отсюда — богатое наполнение ТРЦ, предлагающее намного больше стандартного набора из ретейла и общепита.

Разумеется, новый торговый центр будет привлекать не только местных жителей, но и горожан из других районов. Тем более, что добраться до него не составит труда: «Парк Молл» расположен на территории с развитой транспортной системой. От станции «Проспект Просвещения» до него можно дойти пешком или проехать четыре остановки на трамвае или автобусе. Недалеко и красная линия — метро «Гражданский проспект».

Деловое общение

От торговых центров бизнесу нужны, в первую очередь, качественные современные помещения и доступ к широкой аудитории потенциальных покупателей и клиентов. Однако, выбирая квадратные метры, стоит обращать внимание и на то, насколько удобно выстроено взаимодействие с администрацией ТРЦ.

Например, в «Парк Молле» коммуникация будет происходить через специальный интернет-портал. С его помощью можно согласовывать заявки на ввоз и вывоз оборудования, монтаж и демонтаж, проведение рекламных акций и мероприятий.

Источник: Фонтанка